Способы и порядок предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных земельных участков
Администрация Пошехонского муниципального района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о них. Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН.
Работа заключается в выявлении правообладателей и повышении степени защиты прав собственности граждан и организаций. Внесение в ЕГРН сведений о правообладателях объектов недвижимости защитит их от совершения мошеннических действий с имуществом. Также данная информация будет учитываться при согласовании местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Работы проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в следующих Перечнях:
Перечень раннее учтенных земельных участков без регистрации прав. Скачать
Извещаем, что сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Администрацию Пошехонского муниципального района правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Кроме того, любое заинтересованное лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем извещении. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в отдел архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации Пошехонского муниципального района одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Указанные сведения можно предоставить одним из следующих способов:
- отправить почтой в адрес отдела архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации Пошехонского муниципального района: 152850, Ярославская область, г. Пошехонье, пл.Свободы, д.9.
- подать лично в отдел архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации Пошехонского муниципального района: 152850, Ярославская область, г. Пошехонье, пл.Свободы, д.9, каб.№105 по рабочим дням с 8.00 час. до 17.00 час (перерыв на обед с 12.00 час. до 13.00 час.)
Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица, а также публиковаться на официальном сайте Администрации Пошехонского муниципального района http://пошехонский-район.рф.
В случае, если в течение 45 дней не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в Росрееср.
У собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателю объекта недвижимости нужно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр «Мои документы, «Филиал ГАУ ЯО «МФЦ» по Пошехонскому муниципальному району Ярославской области находится по адресу:152850, Ярославская область, г. Пошехонье, ул. Даниловская, д. 2, телефон:8(4852)50-06-13
При себе необходимо иметь следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность.
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок: постановление, свидетельство 1992-1998 г. о предоставлении земельного участка (при регистрации земельного участка), информацию о кадастровом номере земельного участка.
- договор приватизации, договор дарения, либо договор купли-продажи (при регистрации жилого дома, квартиры, здания, сооружения), информацию о кадастровом номере регистрируемого объекта.
Дополнительно сообщаем, что начиная с 01.01.2021 при обращении за государственной регистрацией права собственности гражданина, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), на земельные участки и расположенные на нем объекты недвижимости, уплачивать государственную пошлину не требуется. Данное нововведение содержится в федеральном законе № 374-ФЗ, который действует с 29 декабря 2020 года. Документом внесены соответствующие изменения в Налоговый кодекс, согласно которым государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается.
Телефон для справок: 8(48546)-22682.